청년 전월세보증금 대출이자 지원 제도 총정리

사회에 첫발을 내딛는 청년에게 전·월세 보증금은 가장 큰 경제적 장벽입니다. 특히 수도권과 광역시의 전세 보증금은 수천만 원에서 억 단위에 이르기 때문에, 자산이 없는 청년들에게는 자취나 독립 자체가 큰 부담이 됩니다.

이런 현실을 고려해 정부와 각 지자체는 청년을 위한 전·월세 보증금 대출 이자 지원 제도를 운영하고 있습니다. 이는 청년이 시중은행에서 대출을 받을 경우, 발생하는 이자의 일부 또는 전부를 정부가 부담해주는 정책입니다.

하지만 이 제도는 지자체별로 시행 여부와 조건이 다르고, 중앙정부 지원과의 중복 여부도 복잡해 많은 청년이 놓치고 있는 정책 중 하나입니다.

이 글에서는 2025년 기준, 청년을 위한 전월세보증금 대출 이자 지원 제도를 중앙정부와 주요 지자체를 중심으로 정리하고, 지원 자격, 신청 방법, 주의사항까지 한눈에 파악할 수 있도록 구성했습니다.

1. 전월세보증금 대출이자 지원 제도란?

이 제도는 청년이 금융기관에서 전·월세 보증금 대출을 받을 때, 정부 또는 지자체가 이자 일부를 보조해주는 지원 정책입니다.

일반적으로 전세대출 금리는 연 3~4% 수준이지만, 이자 지원 제도를 활용하면 실제 체감 금리를 1~2% 수준까지 낮출 수 있어 수백만 원의 비용을 아낄 수 있는 실질적인 주거 지원책입니다.

✅ 대부분의 제도는 본인 명의의 임대차계약 체결, 무주택자 요건, 그리고 일정 연령과 소득 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

✔ 버팀목 전세대출은 전국에서 이용 가능하며, 모든 청년에게 적용되는 가장 보편적인 상품입니다.

🔍 지역별 시행 여부가 다르므로 거주지 지자체 홈페이지에서 최신 공고 확인이 필수입니다.

✔ 대출은행은 신한은행, 우리은행, 하나은행 등 서울시 지정 협약은행

✔ 안산시, 수원시, 성남시 등은 별도 사업으로 이자지원 또는 무이자대출 시행 중

✅ 이처럼 지자체별로 이자 지원 방식, 금리 수준, 지원 한도, 신청 요건이 다르며, 정부 정책과 중복 적용이 가능한 지역도 존재합니다.

주의 항목	내용
중복 제한	대부분의 이자지원 제도는 타 전세대출과 중복 불가 (예: 버팀목 대출 + 지자체 이자지원 중복 불가)
정확한 대상 확인 필수	각 제도별로 나이, 소득 요건이 다르므로 사전 체크 필수
연장 여부	일부 제도는 연 단위로 예산 소진 시 조기 종료 가능, 재신청 필요
계약 조건 유의	전세/월세 계약은 반드시 본인 명의 + 전입신고 완료 상태여야 함

구분	주요 내용
정부 지원	버팀목 전세대출 1/2 이자지원
지자체 지원	서울, 경기, 부산 등 다양한 지역에서 연 1~2% 이자지원 운영
신청 조건	무주택자, 일정 소득 이하, 전입신고 완료된 임대차계약 필수
혜택 효과	실질 금리 1~2% 수준으로, 월 수십만 원 절감 가능
확인 방법	거주지 지자체 홈페이지, 주거복지포털, 시중은행 안내문 확인

전세 보증금 마련이 부담스러운 청년이라면, 이자지원 제도를 활용해 부담 없이 안정적인 독립 생활을 시작할 수 있습니다.

특히 지자체별로 다양한 정책이 마련되어 있으므로, 자신의 거주지에서 어떤 제도를 운영 중인지 반드시 확인하는 것이 핵심 포인트입니다.